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相談室

資金についてお悩みの方

家を建てるときに必ずつきまとうのが資金の話です。

いわゆる住宅ローンです。

家を建てるということ自体ほとんどの人が初めてです。
ですから、住宅ローンなどの資金面について、どうしたらいいのか悩んでしまうのは当然のことです。

■飯田市の住宅ローンで一番金利が低い(安い)のはどれか

飯田市や飯田下伊那で家を建てるときに、どこの住宅ローンが一番いいのかということです。

ここで勘違いをしてはいけないことがあります。
飯田市や飯田下伊那で家を建てるからといって、住宅ローンも飯田市近辺の金融機関で考えなくてもいいのです。
住宅ローンは飯田市に関係なく、全国の住宅ローンを検討してもいいのです。

■住宅ローンに頭金は必要なのか

住宅ローンを組む場合、けっこう悩むのが頭金です。

住宅ローンに頭金は必要なのか、ということから始まって、どのくらい頭金にしたらいいかなど。
はっきりいって住宅ローンは頭金がなくても組めます。

しかし、この話は金融機関の方に言ってもダメです。
金融機関の方は、住宅ローンを組む場合は必ず頭金が必要だと答えるでしょう。

■住宅ローンの金利のタイプはどれを選ぶべきか

住宅ローンの金融機関を選ぶのと同時に、悩むのが金利のタイプです。

固定金利なのか変動金利なのか、はたまた段階固定金利なのか。

ここで気をつけなくてはいけないことがあります。

金融機関の方がいう、10年固定や15年固定というのは、固定金利ではありません。
10年後や15年後に変動金利になるので、まぎれもなく変動金利なのです。

固定金利か変動金利かを選択するには、そのときの景気動向や経済動向を考えなくてはいけません。

ちなみに、金融機関のほとんどの方は、固定金利はすすめてくれないと思います。
金融機関にとって全期間固定というのはリスクがあり過ぎるのです。
そのことを逆に考えれば、借りる側にとってはリスクが少なくなるということになります。

■最後に

最終的に言いたいことは、まずは太田建設にご相談ください。

上記の住宅ローンに関する悩みをを全て解決いたします。

太田建設の家づくりにご興味がちょっとでもあり、住宅ローンに悩んでいる方は、ぜひご相談ください。

しつこい営業はいたしませんので、ご安心してお問い合わせいただければと思います。

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